重磅！重庆公积金提取有新调整：放宽全款购房提取条件

热心市民

昨日（2025年11月10日），重庆住房公积金管理中心官网“公积金提取指南”更新了一类公积金提取指南，放宽全款购房的公积金提取条件。

比如，职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房的，可自购房之日起满半年后每年提取一次住房公积金，提取办理时限由两年放宽至五年，提取范围放宽至本人、配偶、子女以及本人与配偶双方的父母，合计提取金额不超过购房总价款。

以下为全文：

一、提取条件

（一）2025年11月5日及以前，职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属（配偶、子女、本人父母）均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款。

1.购买商品房的，自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起满半年后、2年内的；尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起满半年后、2年内提取。

2.购买房改房的，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起满半年后、2年内的。

3.购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）或取得房屋所有权证之日起满半年后、2年内的。

4.购买拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起满半年后、2年内的。

5.购买保障性住房，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起满半年后、2年内的。

（二）2025年11月6日起，职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工、配偶、子女以及职工与配偶双方父母均可每人每年提取一次住房公积金（每人前后提取时间间隔1年以上），每人累计提取不超过5次，合计提取金额不超过购房总价款。

1.购买商品房的，自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起满半年后、5年内的；尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起满半年后、5年内提取。

2.购买房改房的，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起满半年后、5年内的。

3.购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）或取得房屋所有权证之日起满半年后、5年内的。

4.购买拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起满半年后、5年内的。

5.购买保障性住房，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起满半年后、5年内的。

二、办理方式

（一）线上办理。已开通全款购房在线提取并申报婚姻信息的职工，可通过重庆市住房公积金微信小程序、渝快办、个人网厅等线上渠道，自助办理全款购房提取，缴存人无须提供任何材料；

（二）线下办理。缴存人除通过线上渠道办理全款购房提取外，也可通过临柜方式申请办理，并提供身份证件、结婚证（单身声明）等婚姻证明材料原件（婚姻信息已成功申报且未发生变更的，无须提供婚姻证明材料），及以下证明材料的原件：

1.购买我市新建商品住房的，须提供：

（1）房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或购房合同；

2.异地全款购买户籍所在地的市、县或省会城市新建商品住房以及四川省行政区域内新建商品住房的，须提供：

（1）房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》；

（2）增值税发票；

（3）外地户口证明。

3.购买我市二手房的，须提供：

（1）房屋所有权证；

（2）增值税发票或含有计税依据的契税完税凭证。

4.异地全款购买户籍所在地的市、县或省会城市二手房以及四川省行政区域内二手房的，须提供：

（1）房屋所有权证；

（2）增值税发票；

（3）外地户口证明。

5.购买我市房改房的，须提供房改房购房合同（协议）、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

6.异地全款购买户籍所在地的市、县或省会城市房改房以及四川省行政区域内房改房的，须提供房改房购房合同（协议）、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据、外地户口证明。

7.购买我市拆迁安置房的，须提供房屋所有权证、拆迁安置协议、缴款收据或契税完税凭证；尚未取得房屋所有权证的，可使用房屋拆迁行政管理部门出具的购房证明材料代替。

8.异地全款购买户籍所在地的市、县或省会城市拆迁安置房以及四川省行政区域内拆迁安置房的，须提供房屋所有权证、拆迁安置协议、缴款收据或契税完税凭证、外地户口证明；尚未取得房屋所有权证的，可使用房屋拆迁行政管理部门出具的购房证明材料代替。

9.购买我市拍卖房的，须提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证。

10.异地全款购买户籍所在地的市、县或省会城市拍卖房以及四川省行政区域内拍卖房的，须提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证、外地户口证明。

11.购买我市保障性住房的，须提供保障性住房销售部门签章的购房合同（协议）、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

12.异地全款购买户籍所在地的市、县或省会城市保障性住房以及四川省行政区域内保障性住房的，须提供保障性住房销售部门签章的购房合同（协议）、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据、外地户口证明。

直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 首次提取时除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

三、注意事项

1.职工申请以全款购房条件办理提取的，不得以职工配偶名义使用同一住房重复办理提取。

2.职工及配偶存在尚未结清的住房公积金贷款的，在贷款结清前，提取住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款本息，职工退休、死亡等销户型提取除外。

3.职工及其配偶在一年内发生全款购房、偿还商业贷款、租赁住房、城镇老旧小区自住住房加装电梯等多项住房消费行为的，可就一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金。

4.职工存在违规提取行为的，市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务，向职工工作单位通报，追回违规提取资金，自发现违法违规行为之日起取消职工1年至5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格，并纳入征信系统，将相关信息依法向社会公开；对协助造假的机构和人员，涉嫌构成犯罪的，移交司法机关依法处理。

辰志宏

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